Ремонт квартиры — начнем с самого главного

Ремонт квартиры — начнем с самого главного

Ремонт квартиры нужно начинать с самого главного – с решения задач и проблем, от которых напрямую зависит то, насколько комфортным будет проживание в отремонтированном доме. Если пренебречь этими фундаментальными вещами, то весь ремонт, даже самый дорогой и красивый, не принесет никакой радости. На первом этапе квартирного ремонта следует обратить внимание на следующие моменты: как сделать дом теплым, тихим и наладить в нем оптимальный микроклимат. Если у вас таких проблем нет, то вам повезло – не придется тратить время и деньги на их решение.

Микроклимат в помещении – от чего он зависит?

В первую очередь его определяют температура и влажность. Проблемы с центральным отоплением в многоквартирных домах сейчас возникают редко, поэтому остается правильно смонтировать систему обогрева. Желательно поставить батарею/батареи с возможность отключения части секций при помощи специальных отсечных кранов. Эта нехитрая система позволит «настраивать» температуру в комнате в зависимости от предпочтений жильцов.

Если дом панельный, то тепло может уходить через плохо уплотненные межпанельные швы. Эта проблема решается через ЖКХ или самостоятельно – путем найма промышленных альпинистов. Но чаще всего причиной холода и сквозняков становятся окна. В случае с ПВХ-окнами проблема может быть в уплотнителях, плохо запененных монтажных зазорах или недостаточном утеплении откосов и подоконников. Оконные уплотнители можно легко поменять, а вот решить другие проблемы будет гораздо сложнее. Проблема может быть и в самих стеклопакетах, которые просто «не держат» тепло. При капитальном ремонте квартиры лучше поменять сомнительные окна на новые, выбрав качественный профиль солидной марки, рассчитанный на эксплуатацию в местном климате.

В регионах с суровыми зимами нередко промерзают уличные стены угловых квартир. Лучше сразу произвести теплоизоляцию таких стен, чтобы потом не заниматься досадными переделками. Если говорить о целесообразности создания теплого пола, то это зависит от приоритетов хозяев квартиры: такие полы монтируются не только из практической необходимости, но и для более комфортного проживания.

Что касается влажности в помещении

В большинстве типовых домов ее уровень соответствует норме. Если это не так, то нужно убедиться в исправности общедомовой вентиляции – вытяжки должны работать на кухне и в ванной. Как правило, с повышенной влажностью чаще всего сталкиваются жители первых этажей старой «вторички», под квартирами которых нередко находятся влажные подвалы. К повышению влажности также приводит наличие густой растительности возле окон: во-первых, деревья и кустарники загораживают солнце, во-вторых, препятствуют проветриванию дома в сырую и дождливую погоду. Конечно, регулировать влажность можно с помощью обычного проветривания. Удобнее всего это делать, когда в квартире стоят окна, створки которых можно устанавливать в различные положения.

Когда влажность слишком высокая и к ней предъявляются особые требования, например, в квартире проживают люди, которым дышать влажным воздухом нельзя по медицинским показаниям, то стоит задуматься о приобретении осушителя воздуха или монтаже полноценной многофункциональной климатической системы, с помощью которой можно постоянно поддерживать требуемый уровень влажности в помещении. На микроклимат также влияет то, какие отделочные материалы использовались при квартирном ремонте. Предпочтение следует отдать дышащим материалам.

Еще один важный момент – звукоизоляция.

В каких-то квартирах в ней нет никакой необходимости, а кто-то страдает от звуков улицы или шумных соседей каждый день. Особенно тяжело переносят шум люди с чувствительной нервной системой. Полностью избавиться от уличного шума или в разы его снизить можно с помощью установки хороших окон – с высоким уровнем звукоизоляции. Стоят они недешево, но «свои деньги» всегда оправдывают, помогая избавиться от шума тем, кто живет рядом с оживленными магистралями, во дворах, где постоянно собираются шумные компании и т.п.

Следующий момент – звуки из подъезда. Данная проблема особенно актуальна для жителей первых этажей и тех, чьи двери выходят на лифтовые площадки. Здесь совет по ремонту простой – установка второй двери или замена старой двери на новую, которая обеспечит надежную звукоизоляцию.

Шумные соседи – более сложная проблема. И зачастую непосредственно сами соседи не виноваты – просто в доме слишком хорошая слышимость. Бывает так, что в квартире слышно буквально все, что происходит у соседей – телевизор, шаги, разговоры. Многим такая «особенность конструкции» дома превращает жизнь в сущий ад – ни отдыха, ни сна, ни покоя. Выхода их этой ситуации только два – переезд или комплексная шумоизоляция.

Если шум идет из-за стены, то обычно достаточно звукоизолировать саму стену, а вот при шуме сверху/снизу скорее всего придется отделывать шумоизолятором и потолки/полы, и стены. Дело в том, что звук может проходить вниз/вверх по стенам, поэтому защита только одного потолка/пола может стать бесполезной. В качестве звукоизоляционного материала используют пористые плиты типа минваты или специализированные панели. Пенопласт и пенополистирол не подходят для этих целей. В качестве дополнительных материалов используются звукоизоляционные ленты, которые укладываются между полом и листами минваты и т.п.

Только проведенный по всем правилам монтаж подарит долгожданный покой. Если требуется качественная шумовая изоляция отдельной комнаты, то в нее стоит поставить соответствующую дверь, которая хорошо гасит звук и очень плотно закрывается. При необходимости комнату дополнительно отделывают шумоизоляторами.

На этом все. После решения вышеописанных задач можно смело приступать к другим работам по ремонту квартиры, не беспокоясь о том, что впоследствии возникнет необходимость в капитальных переделках.

Похожие статьи

Последовательность работ при бюджетном ремонте квартиры своими силами

Последовательность работ при бюджетном ремонте квартиры своими силами

20 главных советов при ремонте квартиры

20 главных советов при ремонте квартиры