20 главных советов при ремонте квартиры

20 главных советов при ремонте квартиры

К ремонту квартиры всегда нужно подходить ответственно – ведь мы создаем «среду обитания», в которой будем жить достаточно длительное время. Кроме этого, любой хороший ремонт, особенно капитальный, стоит приличных денег. Поэтому необходимо продумать все до мелочей, чтобы потом не страдать от неудобств и не заниматься трудоемкой и дорогостоящей переделкой того, чтобы оказалось сделано неправильно. Ниже приведены общие советы по ремонту, которые помогут избежать самых распространенных ошибок при отделке и обустройстве жилья.

1. Капитальный ремонт всегда начинается с создания плана или полноценного дизайн-проекта квартиры. Мебель, предметы интерьера, бытовая техника, сантехника – все должно быть расставлено по своим местам. Изменения в план нужно вносить заранее – до начала работ. Полностью готовый проект позволит работать без остановок и сразу определиться со сметой.

2. Если в помещении частично или полностью отсутствуют межкомнатные перегородки, то с их возведения и нужно начать.

3. Если планируется замена оконных конструкций, то это лучше всего делать после того, как будет залита стяжка пола, оштукатурены/зашпаклеваны стены и потолок. Во-первых, так окна не пострадают от самых пыльных отделочных работ. Во-вторых, это даст возможность поставить оконные блоки идеально ровно относительно плоскости пола и стен.

4. В случае замены отопительных радиаторов их расположение и систему подключения следует продумать до финишной отделки квартиры. Обычно по количеству радиаторов и их секций можно сориентироваться по старым батареям – как правило, они установлены с учетом поддержания в доме комфортной температуры в холодное время. Однако на практике дом может слабо отапливаться, терять тепло через некачественно заделанные швы между панелями и т.п. Поэтому перед монтажом системы отопления во вторичном жилье стоит обязательно поговорить на эту тему с соседями. Если есть возможность, то до ремонтных работ не помешает «просветить» стены квартиры зимой с помощью тепловизора – он покажет места «утечки» тепла, если таковые имеются. При необходимости рекомендуется провести уплотнение швов в панельных домах или дополнительно утеплить промерзающие стены.

5. При выборе мебели проще и выгоднее приобретать модели стандартных типоразмеров. К примеру, кухонный шкафчик по индивидуальному заказу обойдется примерно на 25-30% дороже, чем типовой (это при том, что нестандартный шкаф будет сделан из того же самого бюджетного материала). Сделать полный план расположения типовой мебели можно сразу. Конечно, если деньги – не проблема, и хочется «эксклюзива», то можно заказать любую мебель.

6. Ванную комнату и санузел не стоит объединять вместе, когда санузел только один и в доме находится более трех жильцов.

7. Минимальное количество вытяжек в типовой квартире – 3. По одной естественной вытяжке (через общедомовую вентиляционную шахту) должно быть в ванной и на кухне. В последнем помещении также понадобится монтаж принудительной вытяжки над плитой или варочной панелью. Экономить на вытяжке не стоит – иначе вся квартира пропахнет кухонным запахом, а ремонт кухни быстро потеряет свой презентабельный вид из-за копоти.

8. При монтаже короба в ванной, где будут располагаться приборы учета воды, необходимо сделать достаточно большие дверцы, лючки или съемные панели, которые обеспечат свободный доступ к счетчикам.

9. При выборе душевой кабины в первую очередь стоит задуматься о ее практичности. В этом плане оптимальным вариантом станет приобретение кабины с матовым или декорированным стеклом – на нем не видны разводы после купания под душем, как на обычном стекле.

10. Пол на кухне лучше выложить кафелем – более подходящего материала для этих целей пока не придумали. Любое другое напольное покрытие здесь долго не «проживет».

11. При отделке ванной не стоит укладывать на пол глянцевую керамику, которая при намокании становится слишком скользкой.

12. Если ремонт в ванной затевается капитальный, с применением качественной и дорогостоящей плитки, то и на сантехнике не нужно экономить. Самые дешевые смесители в лучшем случае прослужат года полтора, а свой внешний вид потеряют еще быстрее. Несложно представить, как будет смотреться бюджетный смеситель с заржавленным и облезшим гусаком на фоне хорошей (например, итальянской) плитки.

13. Столешницу можно выбрать любого цвета – только не черную. На черных поверхностях очень сильно видно разводы, следы от пальцев и малейшие загрязнения.

14. До покупки и укладки плитки следует промерить пол/стены, чтобы точно знать, как будет располагаться кафель на рабочем основании с учетом расстояния на межплиточные швы. Это позволит избежать некрасивой подрезки керамики. Минимальное расстояние между плитками на теплых полах – 3 мм.

15. Чтобы швы как можно дольше сохраняли чистоту, не желтели и не чернели, рекомендуется проводить их расшивку с помощью затирок на основе эпоксидных смол. Такие составы стоят дороже обычных цементных и гипсовых затирок, но однозначно окупают себя.

16. Отделочные материалы для ремонта квартиры нужно всегда брать с некоторым запасом, куда сразу включается возможный брак и порча в процессе работы. Так, кафель берется с запасом около 15%, ламинат – 10%, паркет – 15%. Конечно, недостающие материалы можно всегда докупить, но нет никакой гарантии, что потом удастся найти партию, полностью совпадающую по цвету с той, что вы уже приобрели.

17. Места для главного электрощита и щита со слаботочными системами выбираются в самом начале ремонта. Разводка электропроводки, тип и количество розеток, расположение выключателей и розеток тоже определяется на этапе планирования. Выключатели не стоит размещать за распашными дверями – это не очень удобно. Необходимо учитывать расположение мебели и количество потребителей тока в каждой комнате.

18. В ванных установка выключателей и монтаж люстр, бра и им подобных осветительных приборов запрещен по технике безопасности. Из-за повышенной влажности и риска прямого контакта с водой здесь рекомендуется установка закрытых светильников и розеток с классом защиты от водной среды не менее IP44.

19. Слаботочные электрокоммуникации (ТВ, интернет, видеонаблюдение, сигнализация) удобнее разводить одновременно с проводкой общего назначения — но никак не в одних кабель-каналах или рядом с ней.

20. Сечение провода/кабеля должно быть рассчитано на соответствующие нагрузки. Мощную технику нужно подключать через отдельные автоматы. Лучше использовать провода с запасом по сечению – это снизит рабочую нагрузку на проводку, а при необходимости она сможет без проблем выдерживать и более значительные нагрузки.

Похожие статьи

Последовательность работ при бюджетном ремонте квартиры своими силами

Последовательность работ при бюджетном ремонте квартиры своими силами

Ремонт квартиры — начнем с самого главного

Ремонт квартиры — начнем с самого главного